166 sociale woningen van huisvestingsmaatschappij CNUZ in de Gijmelbergwijk werden gerenoveerd, niet alleen inzage woonkwaliteit maar ook met maatregelen die het energieverbuik ten goede moeten komen.
“Als stadsbestuur vinden we het belangrijk dat onze inwoners aangenaam kunnen wonen. Toen we in 2019 samen met CNUZ de prioriteiten bespraken voor het bestaande patrimonium van de sociale woningen in Aarschot, kwam onmiddellijk de Gijmelbergwijk in beeld. Daar was de situatie schrijnend. Sinds de jaren ‘70 waren vele van deze woningen niet meer gerenoveerd: geen geïsoleerde muren/daken, enkel glas in stalen ramen, verouderde verwarmingsinstallaties, boilers en radiatoren. De energie vloog letterlijk buiten”, zegt schepen Bert Van der Auwera (Open Vld).
Volgens voorzitter van CNUZ Guy Dumst liggen de energiekosten bij vele huurders, of zelfs de meesten, hoger dan de huurlasten op jaarbasis. “Daarom zetten we bij dit renovatieproject in op energetische aanpassingen. Zo’n project kan alleen maar slagen met de medewerking van een stad.”
166 sociale woningen van de Gijmelbergwijk ondergingen dan ook een grondige energetische renovatie. “Enkele beglazing en isolatie werden vervangen, maar ook boilers, radiators en ventilatiesystemen. Daarnaast werden ook keukens, badkamers en vloerbekleding vernieuwd.Als huisvestingsmaatschappij staan we voor een grote uitdaging om ons gebouwenbestand energetisch te renoveren. Dankzij de monitoring kunnen we vaststellen dat we in de Gijmelbergwijk een gemiddelde verbetering van 37% realiseerden. Ook het comfort verbeterde, zo stelden we een belangrijke verbetering vast in termen van luchtkwaliteit en luchtvochtigheid. Finaal merkten we dat de bewoners minder koude ervaren in hun woning.”
Impact op globaal energieverbruik stad en meer is nodig
Volgens burgemeester Gwendolyn Rutten (Open Vld) zorgt het project ook voor een impact op het totale energieverbruik van de stad. “Het totale verbruik zal hierdoor dalen en dat is een boost voor ons klimaatplan. In het kader daarvan zetten we als stad in op het energiezuiniger maken van de eigen gebouwen.”
Dat laatste doet Aarschot met een zogenaamd energie-efficiënt project dat opgestart werd in samenwerking met Energy Service Company (ESCO) VMA. Hiermee moeten de energievreters in Aarschot naar een energiezuiniger niveau worden gebracht zoals bijvoorbeeld het Sportcentrum Demervallei met het Stedelijk Zwembad, woonzorgcentrum Sint- Rochus, Huis Verdonck en de culturele site waaronder de bib en het Stedelijk Museum.
“Een aanzienlijke investering van ongeveer 8 miljoen euro (over een looptijd van 12 jaar) die we ruimschoots zullen terugbetalen met de energiebesparingen die we realiseren. We zullen al snel de vruchten kunnen plukken van deze investering, zeker nu de energieprijzen de pan uit swingen”, besluit Van der Auwera.