N-VA Scherpenheuvel-Zichem pleit voor een grondige herziening van het geplande woonproject aan het Miskruis in deelgemeente Schoonderbuken. Hoewel de partij erkent dat er dringend bijkomende sociale woningen nodig zijn, vindt ze dat het huidige voorstel – met 44 appartementen en 17 woningen, allemaal sociale woningen – te omvangrijk is voor één locatie en onvoldoende inzet op een evenwichtige woonmix.
Het stadsbestuur van BlauwSZ/cd&v wil op de site in totaal 61 sociale wooneenheden realiseren, zo luidt het bij N-VA die de nood aan sociale huisvesting niet ter discussie stelt en ook weet dat Vlaanderen de stad bijkomende doelstellingen oplegt inzake sociale woningen en dat de wachtlijsten hoog blijven. “Wie nood heeft aan sociale huisvesting, moet geholpen worden. Daarover bestaat geen discussie,” zegt fractieleidster Allessia Claes. “Maar we moeten dat op een doordachte manier aanpakken, met aandacht voor leefbaarheid, sociale samenhang en de draagkracht van de buurt.”
Bezwaren tegen concentratie
Volgens N-VA ligt het probleem niet bij de komst van sociale woningen, maar bij de schaal en de eenzijdige invulling van het project. “Sterke buurten ontstaan door een mix van eigenaars, private huurders en sociale huurders,” stelt gemeenteraadslid Nyah Janssens uit Schoonderbuken. “Die sociale mix bevordert integratie, verbondenheid en evenwicht. Een project met 61 sociale woningen op één locatie is bijzonder groot voor een landelijke deelgemeente als Schoonderbuken.”
De partij vreest dat een volledige concentratie van sociale woningen op één site niet de beste garantie biedt voor een duurzame ontwikkeling van de buurt en schuift een alternatief naar voren waarbij, zo luidt het, bijkomende sociale woningen meer worden verspreid over de verschillende deelgemeenten en vaker worden geïntegreerd in gemengde woonprojecten. Daarbij ziet de partij ook een belangrijke rol weggelegd voor private ontwikkelaars. “Private ontwikkelaars kunnen vaak sneller schakelen en mee bijdragen aan de realisatie van sociale en betaalbare woningen,” zegt Janssens. “Door hen sterker te betrekken, kunnen we sneller inspelen op de noden van mensen op de wachtlijst en vermijden we dat sociale woningen telkens in aparte grootschalige projecten worden samengebracht.”
Oproep aan meerderheid
N-VA vraagt aan de meerderheid van BlauwSZ/cd&v om het dossier opnieuw te bekijken binnen een breder woonbeleid voor de hele stad. De partij pleit voor een kleinschaliger project aan het Miskruis, een betere spreiding van sociale woningen over de verschillende deelgemeenten en meer samenwerking met private partners. “Meer sociale woningen zijn nodig, maar de manier waarop we die realiseren is minstens even belangrijk. Wij willen mensen op de wachtlijst helpen én tegelijk zorgen voor een project dat past bij het karakter van Schoonderbuken en de draagkracht van de buurt.”